キャッスル花井

  • 東京都新宿区荒木町

  • 都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 5階建 / 11戸 / RC造

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価格偏差値

39.8
割高

推定相場価格より4.3%割高

販価
5,880万円
107.1万円/㎡
相場
5,635万円
102.7万円/㎡
4,913
5,394
5,876
6,357
AI査定結果
推定相場価格
5,635万円
102.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,394万円〜5,876万円
98.3万円/㎡〜107.0万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月13日
キャッスル花井
5,880万円（107.1万円/㎡）/ 2階 / 54.89㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は91.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/305,880万円107.1万円2階 54.89㎡ 2LDK南
2025/11/175,880万円107.1万円3階 54.89㎡ 2LDK南
2025/02/234,499万円100.0万円4階 44.99㎡ 2LDK南
2024/10/022,980万円71.2万円3階 41.87㎡ 2DK南
2024/09/123,380万円80.7万円3階 41.87㎡ 2DK南
2024/07/243,480万円83.1万円3階 41.87㎡ 2DK南
2024/07/053,800万円90.8万円3階 41.87㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は87.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
キャッスル花井
新宿区荒木町
曙橋駅4分 5,880万円107.1万円54.89㎡2LDK2階 / 5階建 南1981年11戸RC
2024/01/28サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 5,180万円83.3万円62.16㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2024/02/09新宿区西落合2丁目マンション
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 5,180万円83.3万円62.16㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2025/10/19西落合スカイマンション
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 5,990万円92.6万円64.7㎡3LDK3階 / 4階建 東1980年25戸RC
2025/04/25ハイネス哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 3,980万円83.2万円47.83㎡1LDK+S3階 / 4階建 南1981年35戸RC
2024/05/28ニューハウス西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 4,380万円81.1万円54㎡2LDK3階 / 5階建 南東1977年39戸RC
2023/11/25初穂マンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅4分 4,299万円84.7万円50.76㎡2LDK8階 / 8階建 南1985年18戸SRC
2024/02/16ステージたしろ
新宿区中井一丁目
中井駅1分 4,299万円95.2万円45.16㎡2DK11階 / 14階建 東1982年44戸SRC
2025/10/25マンション中落合ガーデニア
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 4,980万円95.4万円52.21㎡2LDK1階 / 9階建 西1982年61戸SRC
2025/05/02グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 4,400万円97.4万円45.16㎡1LDK9階 / 14階建 東1982年43戸SRC
2023/08/24パシフィックパレス中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅7分 5,480万円85.2万円64.3㎡1LDK5階 / 5階建 西1984年10戸RC
2025/07/02園部ビル
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 4,690万円94.5万円49.63㎡1LDK+S8階 / 9階建 東1978年31戸SRC
2024/02/17ジョリーメゾンヌベル下落合
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅3分 4,900万円87.6万円55.95㎡2LDK2階 / 5階建 東1981年48戸RC
2024/12/23カーサ安田
新宿区下落合一丁目
下落合駅2分 4,480万円82.6万円54.27㎡3DK4階 / 5階建 南1984年11戸RC
2024/06/29カーサ安田
新宿区下落合一丁目
下落合駅3分 4,470万円82.4万円54.27㎡3LDK4階 / 5階建 南1984年11戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、新宿区では0.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.1万円）は新宿区の平均と比較して4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
新宿区
111.6万円/㎡
前年比+0.2%

マンション概要

マンション名キャッスル花井
所在地東京都新宿区荒木町
交通都営新宿線曙橋駅徒歩4分
築年月1981年
階数5階建
総戸数11戸
建物構造RC
土地権利所有権

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